İstanbul Kira Artışında Dünya Şampiyonu Oldu: New York’u Geride Bıraktı

Son 5 yılda İstanbul’da kiralar dolar bazında yüzde 193 arttı

İstanbul, konut kira artışında dünyanın en pahalı şehirlerini geride bırakarak dikkat çekici bir başarıya(!) imza attı. Alman Deutsche Bank’ın yayımladığı “Dünya Fiyatları 2025 Haritalaması” raporuna göre, son 5 yılda şehir merkezlerindeki kiralar en çok İstanbul’da yükseldi.

Rapora göre, İstanbul’da şehir merkezindeki 3 odalı dairelerin ortalama kira fiyatı 2020 yılında 600 dolar civarındayken, 2025’te bu rakam yüzde 193 artışla 1.764 dolara yükseldi. Aynı dönemde bir odalı daire kiraları ise yüzde 178 artarak ortalama 948 dolara çıktı.

İSTANBUL’UN ARDINDA RİYAD VE MEXİCO CİTY GELDİ

Raporda kira artışında İstanbul’u, yüzde 151,7 ile Suudi Arabistan’ın başkenti Riyad ve yüzde 87,8 ile Meksika’nın başkenti Mexico City izledi.

NEW YORK HALA EN PAHALI, AMA ARTIŞTA GERİ KALDI

Kirada en pahalı şehir unvanını 3 odalı daireler için ortalama 8.388 dolarla koruyan New York, kira artışı hızında ise İstanbul’un gerisinde kaldı. New York’u Singapur (6.216 dolar) ve Boston (6.091 dolar) takip etti.

Buna rağmen İstanbul, kira seviyesi sıralamasında 3 odalı dairelerde 53’üncü, bir odalı dairelerde ise 50’nci sırada yer aldı.

KİRA ARTIŞI, ALIM GÜCÜNÜ ZORLUYOR

Konut kiralarındaki bu hızlı artış, İstanbul’da yaşayanlar için ciddi bir ekonomik baskıya yol açarken, uzmanlar bu trendin barınma krizini derinleştirebileceğine dikkat çekiyor.