Nöbetçi Eczaneler
Türkiye genelinde konut kiraları hız kesmeden artmaya devam ediyor. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) Temmuz ayı verilerine göre, ülke genelinde yıllık kira artışı ortalama yüzde 32,7’ye ulaştı. İstanbul’da ise kiralar geçen yıla göre yüzde 40,4 oranında artarak 100 metrekarelik bir daire için ortalama 31 bin 580 liraya yükseldi.
Ankara’da aynı büyüklükteki konutların ortalama kira bedeli 23 bin 850 lira olurken, İzmir’de bu rakam 27 bin 270 liraya ulaştı. Türkiye genelinde ise 100 metrekarelik bir konutun ortalama kira fiyatı 23 bin 400 lira olarak belirlendi.
SAMSUN, KİRA ARTIŞINDA LİDER
Kira artış oranında ilk sırayı ise Karadeniz’in yükselen şehirlerinden Samsun aldı. Kentteki yıllık kira artış oranı yüzde 45,9’u buldu. Samsun’u Van (%42), Manisa (%41,7), İstanbul (%40,4) ve Diyarbakır (%40,2) takip etti.
KONUT ARZI TALEBİ KARŞILAMIYOR
Uzmanlara göre, kira fiyatlarındaki bu hızlı yükselişin temel nedeni konut arzının talebi karşılamaması. Yüksek faiz oranlarına rağmen konut piyasasındaki canlılık devam ederken, yeni konut üretiminin yetersiz kalması kira artışlarını tetikliyor. Sektör temsilcileri, özellikle büyükşehirlerde arz yönlü politikalara ağırlık verilmesi gerektiğini vurguluyor.
Konut sektöründeki dengesizlik sürerken, önümüzdeki dönemde kiralarda daha da yüksek artışların yaşanabileceği uyarısı yapılıyor.
